Ontwerp
Een unieke combinatie van monument en vernieuwende architectuur. Het ontwerp van architectenbureau OMA zweeft als een wolk in de skyline van de binnenstad. Een opvallende verschijning die tegelijkertijd opgaat in haar omgeving. De monumentale gevels zijn het decor. Het oude Stadstimmerhuis van waaruit na de tweede wereldoorlog de binnenstad weer werd opgebouwd, krijgt een tweede leven.
Voorontwerp
Het Schetsontwerp van OMA is inmiddels uitgewerkt in een Voorontwerp. Het uitgangspunt hierbij is de functionaliteit voor de eindgebruikers en het realiseren van de gestelde ambities.
Om optimaal aan te sluiten bij de huidige behoefte op de woonmarkt en om bij te dragen aan de collegedoelstelling om midden en hogere inkomens aan de stad te binden, bevat het Voorontwerp een mix van woningen (circa 90 appartementen) voor zowel starters als voor midden en hogere inkomens. Daarnaast biedt het nieuwe Stadskantoor plaats aan kantoren van de gemeente Rotterdam, de grootste Stadswinkel van Rotterdam, een passage en een ondergrondse parkeergarage van circa 120 plaatsen voor de bewoners en gebruikers van het Stadskantoor.
Het Voorontwerp voldoet aan al de eisen die bij aanvang van het project zijn gesteld op het gebied van stedenbouw, architectuur, duurzaamheid en financiën. Zo behaalt het ontwerp de standaard BREEAM Excellent, een internationaal erkende standaard voor de duurzaamheid van gebouwen. Niet eerder behaalde een binnenstedelijk project deze kwalificatie.
Ontwerpwedstrijd
Voor het ontwerp van het Nieuwe Stadskantoor heeft de gemeente Rotterdam een ontwerpwedstrijd uitgeschreven. In oktober 2009 nam het college van B&W, op voordracht van een beoordelingscommissie, een besluit over het ontwerp. Uit vijf geselecteerde ontwerpen is er gekozen voor het ontwerp van architectenbureau OMA in samenwerking met abt.