Nieuws
Op donderdagavond 17 februari 2011 is het Voorontwerp Stadskantoor gepresenteerd aan omwonenden van het Stadskantoor. Dit Voorontwerp is uitgevoerd door een ontwerpteam van architectenbureau OMA onder leiding van de gemeente Rotterdam. Het Voorontwerp is bijna gereed en wordt voorjaar 2011 aan het gemeentebestuur ter besluitvorming voorgelegd.
Leon Wielaard, Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam, lichtte de ambities van de gemeente Rotterdam, het programma, het proces en de tijdelijke inrichting toe.
Ambities
Het Nieuwe Stadskantoor moet een duurzaam gebouw met architectuur van een internationale allure worden, dat volop gelegenheid geeft tot ontmoeting. Een waardevolle versterking van de Rotterdamse binnenstad, een gebouw waar Rotterdammers trots op kunnen zijn.
Programma
Het Nieuwe Stadskantoor wordt een centrale ontmoetingsplek in de Rotterdamse binnenstad, met een Stadswinkel XL (hét loket van de gemeente), gemeentelijke kantoren, winkels, horeca, een ondergrondse parkeergarage, een wandelpassage en woningen met terrassen.
Proces
In het voorjaar 2011 neemt het gemeentebestuur een besluit over het Voorontwerp. In het najaar van 2011 selecteert de gemeente een marktpartij die verantwoordelijk wordt voor de bouw van het Stadskantoor. Deze partij zal op basis van het Voorontwerp een Definitief Ontwerp maken. De bouw start in het najaar van 2012. Eind 2014 zal de bouw zijn afgerond, waarna het Stadskantoor in 2015 in gebruik wordt genomen.
Tijdelijke inrichting
Tussen voorjaar 2011 en najaar 2012 zijn er geen bouwwerkzaamheden. De gemeente wil deze periode benutten om van de huidige locatie een tijdelijke verblijfsplek te maken, zodat de locatie nu ook al bijdraagt aan een aantrekkelijke binnenstad. Door de sloop van een deel van het Stadskantoor is een plein ontstaan. De gemeente levert dit plein voorjaar 2011 op als een groene verblijfsplek waar bezoekers en bewoners van de binnenstad elkaar kunnen ontmoeten. Het plein biedt ook ruimte voor culturele en sportieve activiteiten. Daarnaast krijgt de gevel van het historische deel van het Stadskantoor een door 2012 Architecten ontworpen tijdelijke aankleding, in de vorm van een ‘verticale tuin’ met grote bloemkunstwerken die bevestigd zijn op de gevel.
Ontwerp
De gemeente heeft haar duurzaamheidambities vertaald in een internationaal gehanteerde duurzaamheidstandaard: de BREEAM-score. Alex de Jong, OMA, gaf een toelichting op de ontwerpkeuzes die zijn gemaakt. Het gebouw is geheel opgebouwd uit staal en glas, waardoor optimaal gebruik kan worden gemaakt van zonlicht voor de verwarming en verlichting van het gebouw. Het gebouw heeft daarnaast twee grote ijzeren ‘longen’ die de buitenlucht gebruiken voor de klimaatbeheersing en de luchtcirculatie in het gebouw. Regenwater wordt opgevangen en onder andere gebruikt voor de koeling van het gebouw. Het Stadskantoor is opgebouwd uit modulaire kubussen. Dit maakt het mogelijk om in de toekomst het gebouw aan te passen aan veranderende wensen en behoeften. Hierdoor is het gebouw maximaal toekomstbestendig.
Aandachtspunten
Naast een brede waardering voor de informatie over de gevolgen van het nieuwe gebouw voor de omgeving qua zon/schaduw en wind vroegen aanwezigen onder andere aandacht voor de sociale veiligheid rondom de passage, de mogelijke overlast door het heiwerkzaamheden, de tijdelijke inrichting van het Raamplein en de definitieve inrichting van de buitenruimte. Voor de passage wordt een beheerplan opgesteld, waarin afsluiting van de passage tijdens avond- en nachturen als optie wordt meegenomen. De manier van bouwen is momenteel onderwerp van onderzoek, waarbij wordt gekeken naar mogelijkheden om de overlast in de vorm van trillingen te beperken. De aandachtspunten voor de tijdelijke en definitieve inrichting van de buitenruimte worden meegenomen in de verdere uitwerking van het inrichtingsplan.
Van 12 maart tot en met 12 april 2012 opent Happietaria Rotterdam haar deuren om gasten te ontvangen.
Maandag 9 januari 2012 start het omvangrijke reconstructie- en rioolwerk in de omgeving van het toekomstige Stadskantoor. De werkzaamheden dienen ter voorbereiding voor de nieuwbouw Stadskantoor en omgeving.
De werkzaamheden bestaan onder meer uit het vervangen van het huidige riool in het Rodezand ter plaatse van de kruising Rodezand-Stadhuisstraat, het Raam en de Zandstraat. Stedin Netbeheer vervangt gasleidingen en electrakabels. Eneco werkt aan de stadsverwarmingleiding. Het waterbedrijf Evides draagt zorg voor het aanleggen van waterleidingen. Enkele telecombedrijven dragen zorg voor het leggen van nieuwe kabels. Stadstoezicht verplaatst tijdens het werk enkele parkeermeters, onder andere in het Rodezand.
Het werk is verdeeld in drie fases. Het totale werk is naar verwachting eind juni 2012 afgerond.
Op vrijdag 22 juli start (gratis) muziekprogrammering op het tijdelijke plein van het Stadskantoor (Rode Zand, achter het Postkantoor). Van 16.00 – 19.00 geeft dat de mogelijkheid om te loungen in de mooie en bijzondere ambiance van het binnenterrein van het Stadskantoor. Vrijdag 23 september is de laatste dag dat er muziek is op het binnenterrein. De muziekprogrammering wordt afwisselend verzorgd door Swoolish en Radio Barkas. Tevens zullen er diverse behendigheidsspelen, zoals sjoelen, aanwezig zijn.
Op 21 april hebben wethouder Karakus en wethouder Van Huffelen als eersten officieel gebruik genomen van het plein dat is ontstaan door de gedeeltelijke sloop van het Stadskantoor. Aanwezigen konden genieten van muziek en stadsacrobatiek door Freerunners, die straks vaker gebruik gaan maken van dit plein. Zie ook deze korte impressie van RTV Rijnmond.
Aantrekkelijke ontmoetingsplek
Het plein is tijdelijk ingericht als prachtige groene verblijfsplek in het hartje van de stad. De gemeente wil graag dat de locatie achter het Stadhuis en het voormalige Postkantoor een aantrekkelijke ontmoetingsplek wordt, in afwachting van de start van de bouw van het nieuwe Stadskantoor in 2012. Het plein is daarom voorzien van gras, straatmeubilair en twee basketbalveldjes en kan voor elke vorm van kleinschalige (sportieve) recreatie worden gebruikt. Volgens wethouder Karakus vormt dit plein hét voorbeeld voor hoe de gemeente wil omgaan met de herontwikkeling van haar vastgoed in de binnenstad.
Op donderdag 21 april openen wethouders Alexandra Van Huffelen (Duurzaamheid, Binnenstad en Buitenruimte) en Hamit Karakus (Wonen, Ruimtelijke Ordening en Vastgoed) het nieuwe tijdelijke plein bij het Stadskantoor. De bouwplek die is ontstaan na de sloop van een deel van het oude Stadskantoor, is tijdelijk omgebouwd tot groene ontmoetingsplek. De gevel van het monumentale Stadskantoor is opgesierd met een bijzonder en duurzaam kunstwerk van 2012Architecten: een verticale tuin in de vorm van grote bloemkunstwerken die bevestigd zijn aan de gevel van het Stadskantoor.
Op donderdag 7 april 2011 heeft de gemeenteraad het investeringskrediet voor de herontwikkeling van het Stadskantoor goedgekeurd. Dit gebeurde op basis van het Voorontwerp, dat het architectenbureau OMA in opdracht van de gemeente Rotterdam heeft ontwikkeld. Door het besluit van de gemeenteraad kan nu een marktpartij worden geselecteerd, die op basis van dit Voorontwerp de ontwikkeling van het Stadskantoor verder zal uitwerken en realiseren.
Het Schetsontwerp van architectenbureau OMA is in opdracht van de gemeente Rotterdam uitgewerkt in een Voorontwerp. Naar aanleiding hiervan legt het College van B&W een advies voor aan de gemeenteraad met het investeringskrediet voor de herontwikkeling van het Stadskantoor. Na het besluit van de raad selecteert de gemeente een marktpartij die op basis van dit Voorontwerp de ontwikkeling van het Stadskantoor verder zal uitwerken en realiseren.
Fotografie: Maarten Laupman
De sloop van het niet-monumentale deel van het Stadskantoor nadert zijn einde. Momenteel wordt de begane vloer gesloopt en worden de heipalen ingemeten. Ook worden de sparingen in de gevel van het monument dichtgezet met houten platen. De sloop zou oorspronkelijk in november 2010 afgerond zijn, maar heeft een kleine vertraging opgelopen door extra aangetroffen asbest en kabels en leidingen die moesten worden vrijgemaakt voordat de funderingen konden worden gesloopt. Ook was de begane grond vloer zwaarder dan voorzien, waardoor sloop meer tijd vergde. Voor het einde van 2010 levert de aannemer van de sloop het terrein op aan de gemeente. Begin 2011 vinden afrondende werkzaamheden in het monument plaats.
Fotografie: Ruben Hamelink
Door de sloop van het niet-monumentale gedeelte van het Stadskantoor ontstaat een plein, waar ruim anderhalf jaar geen continue ontwikkeling is vanwege voorbereidende (ontwerp)werkzaamheden. Dit biedt kansen voor een aantrekkelijke tijdelijke invulling van een binnenstadslocatie. Zo wordt het Nieuwe Stadskantoor niet alleen in de toekomst, maar ook nu al een plek waar mensen elkaar kunnen ontmoeten. De afgelopen tijd zijn bewoners, ondernemers en (cultuur)organisaties gevraagd naar hun wensen voor een invulling, passend bij het 'City Lounge' gevoel. Uit deze inventarisatie blijkt een sterke voorkeur voor een aantrekkelijke 'groene' basisinrichting om te recreeëren, aangevuld met een kleinschalige culturele en/of sportieve programmering.
De gemeente levert daarom in de eerste helft van 2011 het plein op met een aantal basisvoorzieningen, zoals stroompunten, straatmeubilair en bodembedekking. Ook wordt het plein gepromoot onder potentiële organisatoren van kleinschalige culturele en sportieve evenementen. Met deze tijdelijke invulling is de binnenstad weer een nieuwe ontmoetingslocatie rijker, die bovendien laat zien wat het Nieuwe Stadskantoor in de toekomst voor de binnenstad kan betekenen.
Fotografie: Ruben Hamelink
Naast een tijdelijke invulling van het binnenplein investeert de gemeente in de aankleding van de monumentale gevel als achterwand van het plein. Een authentieke invulling van deze gevel versterkt de verblijfskwaliteit van het plein. Bureau Binnenstad heeft daarom vier kunstenaars gevraagd een schetsontwerp voor de gevelaankleding te maken, dat het binnenplein aantrekkelijker maakt. Om bekendheid te geven aan de toekomstige herontwikkeling hebben de kunstenaars het thema Stadskantoor meegekregen als inspiratiebron. In januari 2011 kunnen omwonenden en ondernemers tijdens een informatiebijeenkomst bepalen welk ontwerp er daadwerkelijk wordt uitgevoerd.
Fotografie: Maarten Laupman
De herontwikkeling van het Stadskantoor vordert gestaag. Begin 2011 is het Voorontwerp van OMA gereed, waarna de gemeente de verdere ontwikkeling van het Stadskantoor door marktpartijen aanbesteedt. In de loop van 2011 vindt voorbereidend archeologisch onderzoek plaats en wordt het ontwerp doorontwikkeld. Het monumentale pand is tijdens deze periode in beheer van het OBR. Het plein wordt een openbaar toegankelijk terrein. Extra politietoezicht, dat tijdens de sloop was ingesteld, wordt naar verwachting in 2011 voortgezet. Ook handhaaft de gemeente in 2011 een deel van de parkeerplekken op het Raamplein.
Het afgelopen jaar heeft de gemeente geïnvesteerd in de culturele invulling van de Meent om het winkelgebied ook tijdens de sloop en herontwikkeling aantrekkelijk te houden. Roodkapje, een platform dat ruimte biedt aan kunstenaars, huisvestte in 2010 twaalf tentoonstellingen en ruim tachtig kleinschalige activiteiten zoals dansavonden, performances, rommelmarkten, lezingen en workshops.
Met een gemiddelde van één filmavond en minimaal twee events per week zorgde Roodkapje in 2010 voor een mix van kunst, activiteiten en een ongedwongen ontmoetingsplek aan de Meent. Volgens Eric den Hartigh, directeur van Roodkapje, is er grote behoefte aan een informele en multifunctionele ruimte. “Door snel te schakelen tussen ideeën en presentatie kunnen we inspelen op actuele onderwerpen en behoeftes. Veel leuke initiatieven en presentaties hebben geen geld, maar wel behoefte in ruimte voor goede ideeën. Wij geven ze een plek.” Momenteel is onder andere een tentoonstelling van Medhi-Georges Lahlou te bezichtigen, die een fictieve moslim gebedsruimte nabootst. In januari 2011 presenteert Roodkapje Winterwolven, een mix tussen performance en muziek. Ook vindt er een tentoonstelling met het Filmfestival en een side show van Art Rotterdam plaats. Genoeg te beleven dus!
Vanaf 2011 verschijnt informatie over het Stadskantoor in een ‘stadskantoor special’ van de digitale Binnenstadskrant. Deze special wordt regelmatig naar een brede groep geïnteresseerden gestuurd. De gemeente streeft op deze manier naar een centrale berichtgeving over ontwikkelingen in de binnenstad.
Rotterdamse ambities
Bijzonder afscheid Stadskantoor
